🏠 더샵 분당센트로 임의공급 신청 조건

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단지명	더샵 분당센트로
위치	경기

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사업 개요

더샵 분당센트로는 경기권에서도 선호도가 높은 분당 생활권과 연결해서 판단할 수 있는 단지라는 점이 먼저 눈에 들어옵니다. 교통, 생활편의시설, 기존 주거 인프라가 잘 갖춰진 지역을 선호하는 수요자라면 입지 자체만으로도 관심을 둘 만합니다.

임의공급은 일반분양 때와 달리 경쟁 구도와 신청 판단 기준이 조금 더 단순해지는 경우가 많습니다. 그래서 가점 경쟁보다 실제 자금 여력과 일정 대응이 가능한지에 따라 빠르게 결론을 내리는 데 유리한 유형입니다.

분양정보

📊 안전마진 분석

성남시 분당구 아파트 전용 58~88㎡ 2010년 이후 신축 최근 12개월 실거래 223건 기준

구분	평당가	전용 73㎡ 기준 총액
주변 시세 (실거래 평균)	5,207만원	11억 4,984만원
분양가 최저 (073.5900B)	8,301만원	18억 3,300만원
안전마진	-3,094만원/평	-6억 8,316만원 (-59.4%)

청약 조건

신청 판단의 핵심은 무주택 여부와 모집공고에서 정한 기본 자격을 충족하는지입니다. 임의공급은 일반 특별공급처럼 복잡한 유형별 조건보다, 신청 가능 대상에 해당하는지와 계약까지 이어갈 수 있는 자금 계획이 더 중요합니다.

우선공급 조건이 별도로 적용되는 구조라면 해당 요건 충족 여부에 따라 당첨 가능성이 달라질 수 있습니다.

청약 일정

구분	일정
본청약 신청 마감	2026-06-16